در جدید ترین بیانات استیون پولوز رییس بانک مرکزی کانادا این موضوع را متذکر شد که در زمینه امکانات وام مسکن شهروندان کانادایی وقت خلاقیت و مطرح شدن ایده‌های جدید است.
استیون پولوز در سخنرانی خود برای انجمن اتحادیه اعتباری کانادا و اتاق بازرگانی وینیپگ، خواستار ایجاد گزینه های بیشتری برای انتخاب‌هایی در بازار وام مسکن کانادا شد. وی از چند گزینه ممکن از جمله تشویق وام‌گیرندگان برای انتخاب دوره‌های بازتصویب بیشتر از 5 سال، خلق بازاری برای اوراق وام مسکن خصوصی و راه‌اندازی وام‌های مسکن مشترک برای خانه‌اولی‌ها حمایت کرد.
پولوز گفت نوآوری بیشتر باعث افزایش انعطاف‌پذیری وام‌گیرندگان، وام‌دهندگان و سرمایه‌گذاران خواهد شد و در عین حال می‌تواند ریسک‌های سیستم مالی را کاهش دهد.
او گفت: «بگذارید واضح بگویم، سیستم خراب نشده است. تا اینجا به کانادایی‌ها و موسسات مالی به خوبی خدمات‌رسانی کرده است. اما ما نباید دست از بهبود بکشیم و بنابراین من از تمام شما دعوت می‌کنم در این تلاش به من ملحق شوید.»
پولوز این پیشنهادها را در حالی مطرح کرد که بانک مرکزی کانادا مشغول نظارت بر 3 موضوع بزرگ در بازار مسکن است، که آن 3 موضوع عبارتند از :
- کاهش رشد اقتصادی مرتبط با نفت در آلبرتا و ساسکاچوان
- رشد ثابت در بیشتر بخش‌های کانادا
- کاهش چشمگیر فعالیت بازفروش در تورنتو و ونکوور بعد از معرفی قوانین سخت‌تر وام مسکن
او با نگاهی امیدوار کننده به آینده، پیش‌بینی کرد که بخش مسکن کانادا روی هم رفته اواخر امسال شروع به رشد خواهد کرد چون بازارهای ونکوور و تورنتو باثبات می‌شود. او گفت بنیان‌های اصلی مثل رشد جمعیت و خلق شغل در آن شهرها «بسیار قدرتمند» بوده‌اند و او انتظار دارد که پیشرفت‌هایی حاصل شود. او اضافه کرد که نرخ‌های بهره که هنوز هم پایین باقی مانده‌اند جذاب هستند.
پولوز همچنین پیش‌بینی کرد خریدارانی که تحت تاثیر تست استرس وام مسکن قرار گرفته‌اند در جستجوی خانه‌های ارزان‌تر به بازار بازمی‌گردند و بعضی‌ها صبر می‌کنند تا پول بیشتری برای پیش‌پرداخت مسکن پس‌انداز کنند. او گفت: «تمام این شرایط اطمینان می‌دهند که فقط زمان مورد نیاز است و بعد از آن به رشد نرمال بازمی‌گردیم.» پولوز گفت در کانادا جنبشی به سمت خلق بازار خصوصی برای اوراق قرضه با پشتوانه وام‌های مسکن شکل گرفته است که باعث می‌شود کشور منبعی انعطاف‌پذیرتر از تامین سرمایه طولانی مدت برای وام‌های مسکن بیمه‌نشده داشته باشد که دارند بسیار محبوب می‌شوند.
با این حال او گفت گزینه های جدید باید با دقت طراحی بشوند چون اوراق قرضه با پشتوانه وام مسکن جزء کلیدی شکل‌دهنده بحران مالی اقتصادی بیش از یک دهه پیش بودند.
برای خواندن اطلاعات بیشتر در مورد مسکن در کانادا می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید :
- مالکیت خانه در شهر های کانادا در بالاترین حد خود قرار گرفت
- مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری
- مهاجرت به کانادا تحصیلی
- مهاجرت به کانادا از طریق ثبت شرکت
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی راجع به انواع روش های مهاجرت به کانادا، با حوری سلیمانی وکیل مهاجرت به کانادا با بیش از ۲۲ سال سابقه کار و هزاران پرونده موفق در کسب ویزای اقامت دائم و موقت تماس حاصل فرمائید.
برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب ما مراجعه فرمایید.
به اینستاگرام ما بپیوندید : @hoori_soleimani
