رشد منفی قیمت بازار مسکن کانادا
در جدید ترین آمار و ارقامی که از انجمن املاک کانادا (CREA) منتشر شده است، این موضوع را نشان می دهد که شاخص قیمت ملی بازار مسکن کانادا نسبت به زمان مشابه آن در سال گذشته برای دومین ماه پی در پی کاهش پیدا کرد.
این کاهش قیمت در حالی است که پی در پی قیمت مسکن در سطح ملی از ماه سپتامبر سال 2009 تا اکنون دیده نشده بود. البته باید توجه داشت علیرغم کاهش متوسط قیمت مسکن در سطح ملی، بسیاری از بازارها تا حدودی رونق گرفته اند.
گزارش قیمت بازار مسکن کانادا
در گزارشی که انجمن املاک کانادا ارائه کرد قیمت معیار یک خانه معمولی در ماه مارس به 617200 دلار رسید که نسبت به ماه قبل 0.83 درصد افزایش داشته است. اما این رقم نسبت به همین زمان مشابه سال گذشته 0.47 درصد پایین‌تر بود و در کل قیمت‌ها نسبت به بالاترین درجه خود 2.25 درصد پایین‌تر بودند.
با این حال، بازارهای اتاوا، گوئلف و مونترال بیشترین افزایش قیمت‌ها را در این ماه به نام خود ثبت کردند. قیمت متوسط خانه در اتاوا در ماه مارس به 405500 دلار رسید که نسبت به سال قبل 7.64 درصد بیشتر شده بود و بالاترین افزایش در کشور بود. گوئلف در رتبه بعدی بود و قیمت مسکن متوسط آن به 537700 دلار رسید که افزایشی 7 درصدی داشت. مونترال با افزایش قیمت 6 درصدی و قیمت متوسط 357600 دلار سوم شد.
بزرگ‌ترین کاهش قیمت‌های مسکن سالانه در ونکوور، بری و کلگری به ثبت رسید. قیمت متوسط ونکوور در ماه مارس به 1.011200 دلار کاهش پیدا کرد که نشان دهنده افت 7.65 درصدی نسبت به سال گذشته بود. قیمت‌ها در بری به 460600 دلار رسید که 6.06 درصد پایین‌تر از سال قبل بود. کلگری هم سوم شد و با قیمت متوسط 409400 دلاری که در ماه مارس به ثبت رساند، 4.95 درصد پایین‌تر از مارس سال قبل بود.
کاهش ملی قیمت‌ها روی تمام بازارهای مسکن کانادا تاثیری نگذاشته است و 5 بازار بالاترین قیمت‌های خود را به ثبت رساندند.
این 5 بازار مسکن کانادا شامل:
- اتاوا
- گوئلف
- مونترال
- نیاگارا
- همیلتون
بالاترین قیمت مسکن را در تمام ماه‌های مارس به ثبت رساندند. این در حالی است که تمام آن‌ها هنوز زیر متوسط ملی قرار دارند و طی 5 سال اخیر عملکرد ضعیفی داشته‌اند. بعضی بازارهای شهری کوچک‌تر دارند از اوج خود فاصله می‌گیرند. ادمونتون دارای بالاترین شکاف از این نظر بود و قیمت متوسط خانه در آن به 319 هزار دلار رسید که 17.18 درصد پایین‌تر از قیمت اوجش بود.
برای خواندن مطالب بیشتر در مورد اخبار بازار مسکن در کانادا می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید:
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی راجع به انواع روش های مهاجرت به کانادا، با حوری سلیمانی وکیل مهاجرت به کانادا با بیش از ۲۲ سال سابقه کار و هزاران پرونده موفق در کسب ویزای اقامت دائم و موقت تماس حاصل فرمائید.
برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب ما مراجعه فرمایید.
به اینستاگرام ما بپیوندید : @hoori_soleimani
