آمار های خواندنی بازار مسکن در ونکوور و تورنتو
تحقیقاتی که جدیدا کشور کانادا انجام داده به این نتیجه رسیده که ارزش خانه های تحت مالکیت کانادایی ها یک سوم کمتر از ارزش خانه هایی است که مهاجران تازه وارد خریداری کرده اند.
از دیگر گزارش هایی که حکومت کانادا اعلام کرده است، مهاجرانی که در بازه سال های 2009 تا 2106 به ونکوور مهاجرت کردند، مالک حدود 5% از ملک های آنجا هستند.ارزش این املاک هشتصد و بیست و چهار هزار دلار بیشتر از ارزش املاکی است که زیرنظر اشخاصی قرار دارند که متولد کانادا هستند.
این شکاف زیاد برای کسانی که زودتر وارد ونکوور کانادا شده اند بسیار بیشتر است.اما درباره تورنتو این موضوع صدق نمیکند.
از آنجایی که بازار مسکن در دو شهر تورنتو و ونکوور نسبت به دیگر جاهای کانادا گرانتر است که ناشی از سیاست گذاری هایی است که در ده سال گذشته اعمال شده و باعث شده قیمت ها به شکل بی سابقه ای افزایش یابد. این موضوع در مورد اقساط وام های مسکن و هر بحرانی در زمینه مسکن را افرایش دهد.
از آنجایی که سهم مهاجران تازه وارد در بازار مسکن در ونکوور و تورنتو بسیار زیاد است آمار هایی را در این زمینه ارائه میدهیم :
- در شهر تورنتو آنها صاحب 43% از املاک و 46% از کل جمعیت بودند.
- مالک 37% املاک در ونکوور مهاجران هستند و حدود 3 سال پیش 41% از جمعیت ونکوور را تشکیل میدادند.
- مهاجران تازهوارد تورنتو صاحب 4.7% از املاک هستند که ارزش متوسط آنها معادل 892600 دلار است. این مبلغ 43300 دلار بیشتر از ارزش خانههای مالکان متولدشده در کانادا است.
به آمار هایی در زمینه خرید املاک در ونکوور و تورنتو میپردازیم :
شکاف قیمتی ونکوور با بررسی مهاجرانی که سرمایهگذاران جدید در کانادا هستند، حتی بزرگتر هم میشود. مهاجران در سال های اخیر به این شهر، با استفاده از برنامههای فدرال توانستند املاکی را با قیمت متوسط 3.11 میلیون دلار خریداری کنند. در دستهبندی مهاجران، مشخص شد مهاجران هندی و بریتانیا که اخیرا به ونکوور آمدهاند نسبت به افرادی که اهل کشورهایی مثل چین یا خاورمیانه هستند، پول کمتری برای خرید ملک خرج کرده اند.
بر اساس آمار سال گذشته ،در بین مهاجرین تازه وارد افرادی که با برنامه سرمایه گذاری کبک وارد شهرهای تورنتو و ونکوور شده اند ، خریداران گران ترین منازل در این دو شهر بوده اند و متوسط بهای خانه های خریداری شده در ونکوور بالای دو میلیون دلار است.
برای اطلاعات بیشتر زندگی در ونکوور و تورنتو میتوانید از لینک های زیر استفاده کنید :
- قیمت متوسط خانه در کانادا (۲۰۱۸)
- ونکوور و تورنتو جزء برترین شهرهای جهان برای زندگی جوانان
- مهاجرت کانادا کاری
- مهاجرت به کانادا از طریق استارتاپ
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی راجع به انواع روش های مهاجرت به کانادا، با حوری سلیمانی وکیل مهاجرت به کانادا با بیش از ۲۲ سال سابقه کار و هزاران پرونده موفق در کسب ویزای اقامت دائم و موقت تماس حاصل فرمائید.
برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب ما مراجعه فرمایید.
به اینستاگرام ما بپیوندید : @hoori_soleimani
لینک کوتاه: