سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا

بدون دیدگاه

بازار املاک کانادا

سرمایه گذاری در بازار املاک در کانادا انتخابی هوشمندانه محسوب می‌شود. سرمایه گذاری در بخش املاک در کانادا در دراز مدت نتایج بسیار خوبی را نشان داده است و به یکی از اصلی ترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاران تبدیل گردیده است. در ادامه خواهیم خواند که کانادا به چه شکل به طور مستقیم و غیر مستقیم مزایای گوناگونی را برای سرمایه گذاران در زمینه املاک فراهم می‌آورد.

رشد دراز مدت در بازار املاک کانادا

برخلاف ترکیدن حباب املاک تورنتو در سال گذشته، قیمت‌ها در بازار املاک کشور کانادا در یک بازه 10 ساله رشدی پیوسته و ادامه دار به مقدار 3 تا 5 سال را دارد. حتی زمانی که در سال 2008 در ایالت متحده بازارها دچار ریزش شدید شدند و رو به وخاومت گذاشتند، بازارهای کانادا توانستند سریعا خود را بازیابی کنند و پس از یک وقفه کوتاه به جایگاه خود بازگردند.

برنامه اقتصادی اجرا شده توسط دولت فدرال علی رغم رشد کند قیمت‌ها، محرک‌های با ارزشی را ارائه داد و اقتصاد کشور را به شرایط بهتری رهنمون کرد.

رشد مهاجرت

به دلیل شرایط با ثبات و امنیت، کانادا یکی از بهترین و محبوب ترین مقاصد مهاجرتی در تمام دنیا محسوب می‌شود. یقینا این کشور یکی از گزینه‌های اصلی افرادی است که به دنبال یافتن مکانی برای ایجاد یک زندگی آرام و شاد برای خود و خانواده خود هستند. در سال 2017 نزدیک به 300 هزار نفر به کانادا مهاجرت کردند که یک سوم این تعداد یعنی 98409 نفر استان انتاریو را برای اقامت برگزیدند. همچنین یک چهارم کل مهاجرین یا 53199 نفر هم استان کبک را برای اقامت انتخاب نمودند. این موضوع موقعیت بسیار استثنایی را برای رشد و شکوفایی بازار املاک تورنتو ایجاد کرد.

رشد ایجاد مشاغل

شرکت های بزرگ همواره جذب اقتصاد پایدار کانادا می‌شوند. در سال‌های اخیر غول‌های فن آوری مانند آمازون و گوگل نسبت به گشایش مراکز مدیریتی خود در این کشور ابراز تمایل کرده‌اند، که این خود نشان از میزان شکوفایی اقتصاد کانادا دارد. در شهرهایی نظیر ونکور و اتاوا به راحتی می‌توان نشانه‌های پایدار و ادامه دار کشور را مشاهده نمود. در صورتی که رشد به همین میزان ادامه پیدا کند می‌توان شاهد هجوم افراد تحصیل کرده به کانادا و ایجاد موقعیت برای صاحبان مشاغل در بازار این کشور باشیم. این موضوع باز باعث رشد فزاینده تقاضا برای مسکن در بازار املاک کانادا خواهد بود.

سیستم بانکداری قوی و قابل اعتماد به رهبری بانک کانادا

یکی از اصلی ترین دلایلی که اقتصاد کانادا، از رکود سال 2008 نسبتاً بدون آسیب گذر کرد، به این خاطر بود که سیستم بانکداری کانادا، تحت نظارت بانک کانادا اداره می‌شد. برخلاف ایالات متحده، بانک‌های کانادا به شدت زیر نظر هستند و برای جلوگیری اعطای وام‌های بدون پشتیبان و کنترل نشده، تحت نظارت شدید هستند. این رویکرد عملی، گرچه ایجاد کندی در سیستم می‌کند، اما به اقتصاد کانادا اجازه داد تا در برابر شرایط نامساعد رخ داده مقاومت کند.

نرخ بهره پایین و تاثیر آن بر بازار املاک کانادا

طی 10 سال گذشته، نرخ بهره در کانادا به طور پیوسته پایین بوده‌است. با پایین آمدن شدید نرخ بهره در سال 2008، این نرخ پایین به کانادایی‌ها اجازه داد، قدرت خرید را حفظ کرده و شرایط اقتصادی را سریعاً پس از رکود تقویت کنند. این عامل موجب ایجاد یک بازار قوی املاک و مستغلات و فرصت‌های بسیاری برای سرمایه گذاران شده است. اگرچه از آن زمان نرخ‌های بهره به طور پیوسته رو به افزایش بوده‌اند، اما آن‌ها در مقیاس تاریخی در حد بسیار نازلی باقی مانده‌اند و هنوز هم به خریداران این فرصت را می‌دهند که با سهولت نسبی برای خرید مسکن وام بگیرند.

کشوری امن برای زندگی، ثبات سیاسی

به طور کلی اوضاع سیاسی در کانادا نسبت به سایر کشورها پایدارتر است. هرچند که هر از گاهی نوسان‌هایی دیده می‌شود، اما این نوسان‌ها دوره‌ای هستند و شرایط مثبت سرمایه گذاری را تقویت می‌کنند. مقررات دولتی از هرگونه تحرکات شدید جلوگیری می‌کند، اما به سرمایه گذاران این امکان را می‌دهد که به طور فعال در روند سرمایه گذاری شرکت کنند. برای سرمایه گذاران، این به معنای رشد پایدار و طولانی مدت است زیرا ریسک ایجاد شرایط سیاسی دو قطبی را به حداقل می‌رسد.

به طور خلاصه، سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا، گزینه‌ای مطمئن بوده و برای سرمایه گذاران موجب اطمینان خاطر است. آن‌ها با سرمایه گذاری در کانادا احساس امنیت خاطر می‌کنند و شاهد رشد سرمایه خود هستند و به آن‌ها امکان می‌‌دهد فرصتی را برای خود و دیگران برای ایجاد زندگی بهتر فراهم آورند.

برای مطالعه بیشتر درباره بازار املاک و مستغلات کانادا به لینک های زیر مراجعه فرمایید:

جهت دریافت اطلاعات تکمیلی درباره مهاجرت به کانادا با حوری سلیمانی وکیل مهاجرت به کانادا با بیش از ۲۲ سال سابقه کار و هزاران پرونده موفق در کسب ویزای اقامت دائم و موقت تماس حاصل فرمائید.

برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب و آپارات ما مراجعه فرمایید.

به اینستاگرام ما بپیوندید : hoori_soleimani@

لینک کوتاه:

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
شما برای ادامه باید با شرایط موافقت کنید
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

فهرست