سکونت دانشجویان بین المللی در کانادا

حقوق سکونت دانشجویان بین المللی در کانادا

هر ساله دانشجویان بین المللی بیشتری کانادا را به عنوان مقصد خود برای ادامه تحصیل انتخاب می‌کنند. به عنوان یک دانشجوی بین المللی در کانادا، فاکتورهای مختلفی وجود دارد که باید قبل از نقل مکان، در نظر بگیرید که یکی از مهمترین آنها این است که کجا زندگی کنید. صرف نظر از نوع اقامتی که هنگام تحصیل انتخاب می‌کنید، اطلاع داشتن از حقوق سکونت دانشجویان بین الملل در کانادا به عنوان مستاجر، هنگام زندگی در این کشور اهمیت خواهد داشت.

در حالی که گزینه های اقامتی زیادی برای دانشجویان خارجی وجود دارد، برخی از دانشجویان بین المللی ممکن است اقامت بیرون از دانشگاه را ترجیح دهند. متداول ترین نوع اسکان خارج از دانشگاه برای یک فرد مجرد، داشتن یک هم اتاقی یا زندگی کوتاه مدت با یک خانواده، یا اجاره یک خانه است. مسکن اجاره ای می تواند به صورت یک آپارتمان ، خانه  های حیاط دار ، دوبلکس یا تریپلکس باشد.

مسکن اجاره ای، گزینه خوبی برای دانشجویان بین المللی است زیرا اجاره مسکن مقرون به صرفه تر است و اغلب بسته به اجاره نامه، سالانه یا حتی بعضی اوقات ماهانه اجاره داده می شود. قرارداد اجاره، یا اجاره نامه، یک قرارداد حقوقی بین اجاره کننده (مستاجر) و شخص صاحب ملک (موجر) است.

حقوق من به عنوان یک تازه وارد در رابطه با اجاره یک مکان کدام است؟

به عنوان یک دانشجوی بین المللی در کانادا ، لازم است توجه داشته باشید که هنگام جستجوی مکانی برای اجاره مطابق با قانون حقوق بشر کانادا، از حقوقی برخوردار هستید.

در باب حقوق سکونت دانشجویان بین المللی در کانادا توجه داشته باشید، در حالی که یک صاحبخانه ممکن است از شما در رابطه با کارتان یا اعتبار بانکی تان سئوال کند، ولی مجاز به سؤال شخصی در رابطه با مدت زمان اقامت در کانادا، پیشینه قومی یا مذهب شما، رفت و آمد اقوام یا آشنایان شما یا اینکه قصد بچه دار شدن دارید یا خیر ندارد. بعلاوه، صاحبخانه نمی تواند از اجاره دادن ملک خود به شما  سر باز زند، به این دلیل که در کانادا تازه وارد هستید و به همین خاطر اعتبار بانکی ندارید.

این مهم است که بدانید که یک صاحبخانه نمی تواند اجاره ای بیش از ماه اول و آخر اجاره نامه را طلب نماید. در کبک فقط ماه اول گرفته میشود. شما می توانید برای نشان دادن  تمکن مالی، اظهارنامه بانکی را به صاحبخانه ارائه دهید یا ضامنی (یا امضا کننده) را معرفی کنید که در صورت عدم توانایی می‌تواند اجاره شما را از طرف شما پرداخت کند. از طرف دیگر، ممکن است مشاوران دانشگاهی و خدمات اسکانی برای تازه واردان وجود داشته باشند که می توانند در طی مراحل اجاره به شما کمک کنند.

حقوق و مسئولیتهای من به عنوان مستاجر چیست؟

پس از تهیه قرارداد اجاره، حتماً حقوق و مسئولیت های خود و همچنین مسئولیت های صاحبخانه را همانطور که در شرایط اجاره نامه ذکر شده است، قبل از امضا مرور کنید. حتماً به اجاره ماهانه، تاریخ موعد اجاره نامه، شرایط پایان یا لغو اجاره نامه خود و هرگونه محدودیت دیگر توجه داشته باشید.

• حقوق

صاحبخانه علاوه بر دریافت اجاره شما، مسئول نگهداری از آپارتمان یا خانه شما و حفظ آن در شرایط مناسب و امن است. همچنین، صاحبخانه موظف است همه وسایل را در ملک اجاره (مانندً: یخچال ، اجاق گاز ، سیستم گرمایش …) فراهم آورده و همان گونه که در اجاره نامه به تفصیل بیان می‌شود انجام خدمات مربوط به ملک اجاره ای را ارائه دهد.

• مسئولیت‌ها

برای رعایت وظایف خود در قرارداد اجاره نامه به عنوان مستاجر، همیشه اجاره خود را به موقع و به طور کامل پرداخت کنید، اموال خود را به خوبی حفظ کنید، در صورت بروز مشکلات جدی در محل اجاره شده، بلافاصله با صاحبخانه تماس بگیرید و سایر مسئولیتهای اضافی مانند سیگار کشیدن یا داشتن حیوانات خانگی را رعایت کنید.

توجه به این نکته نیز ضروری است که مسئولیت های اضافی صاحبخانه و مستاجر ممکن است از استان به استان دیگر متفاوت باشد. اگر دیدید که موجر شما به وظایف مندرج در قرارداد اجاره نامه عمل نمی کند، می توانید به اداره مشاورین املاک استانی و یا هیئت مدیره ساختمان خود مراجعه کنید.

با گرفتن ویزای تحصیلی، در یک موسسه آموزشی برتر کانادایی از آموزش با کیفیت و میزان شهریه مقرون به صرفه، بهره ببرید و تحصیلات بعد از متوسطه خود را تکمیل کنید. با توجه به اینکه دانشگاه های کانادا برای پذیرش بیشترین تعداد دانشجویان بین المللی در تاریخ کانادا آماده می‌شوند و نیز شرایط برای سکونت دانشجویان بین المللی در کانادا آماده میباشد، هرگز زمانی بهتر از این برای درخواست ویزای تحصیلی وجود نداشته است!

برای مطالعه بیشتر مقالات زیر را ملاحظه فرمایید:

• مهاجرت به کانادا تحصیلی
• مهاجرت به کانادا کارآفرینی
• مهاجرت به کانادا با ثبت شرکت
• مهاجرت به کانادا استارت آپ

برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب ما مراجعه فرمایید.