مشکلات بزرگ تازه واردان و بازار مسکن آنتاریو
بازار مسکن آنتاریو و مشکلات بزرگی که تازه واردان در این استان با آن روبرو هستند.
گرچه تردیدی نیست که انتاریو مکانی عالی برای زندگی است، درگیری های سیاسی متداول به کنار، اما نمی توان انکار کرد که این استان مکانی بسیار استثنایی است که خود از شهرهای استثنایی بیشتری تشکیل شده است اما بدون شک گران قیمت است.
تازه واردانی که قادر هستند با صدها هزار دلار وارد آنتاریو بشوند به سرعت می توانند محلی برای سکونت خود خریداری کنند و مجبور به پرداخت هزینه‌های بسیار بالای اجاره های سنگین نشوند اما برای کسانی که با حداقل سرمایه وارد کانادا و مخصوصاً به شهرهای بزرگی همانند تورنتو وارد می شوند داستان دیگری در جریان است.
اما تمام شهرهای زیبا و پر رونق به اندازه تورنتو گران قیمت نیستند. همانطور که هر کسی که توجه زیادی به بازار مسکن داشته باشد می داند ، قیمت مسکن در انتاریو به اندازه اوج بازار املاک و مستغلات در آوریل 2017 نیست. اما حتی اگر استان قدم هایی را برای پایین آوردن قیمت خانه های مسکونی در استان آنتاریو بر دارد از جمله طرح مسکن عادلانه است که بیش از یک سال است ارائه شده و هنوز قدم های خیلی بزرگی برای اجرای این طرح برداشته نشده است میتوان گفت که مسئله مسکن در آنتاریو مسئله بسیار بزرگی است..
وب سایت املاک و مستغلات مستقر در تورنتو و شرکت کارگزاری برای دیدن اینکه کدام شهرهای انتاریو کم هزینه ترین و کمترین قیمت را دارند ، با استفاده از متوسط درآمد خانوارهای آماری کانادا ، و نسبت های خانه به درآمد در هر یک از بازارهای اصلی استان را تهیه کردند و قیمت های متوسط خانه در آوریل 2018 توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا ارائه شده است.
با استفاده از این معیار ، تورنتو و برخی از شهرهای اطراف آن از نظر مقرون به صرفه در پایین ترین رتبه قرار گرفتند تعجب آور نیست.
با این حال، برخی از شگفتی ها نیز وجود داشت، زیرا شهر های دورتر از تورنتوی بزرگ مانند پیتربورو، نیاگارا و کیچنر نیز از نظر قیمت پایین تر از تورنتو بزرگ هستند اما باز هم قیمت مسکن در این شهر ها بسیار بالاست.
معنی آن چیست؟
این کشف نشان می دهد که تقاضای روز افزون خریدارانی که تمایل دارند از شهرهای بزرگ همانند تورنتو دور شوند و به شهرهای کوچکتر مهاجرت کنند اما درآمد در این شهرها در مقایسه با قیمت مسکن مسئله ساز خواهد بود چرا که درآمدها به نسبت کمتر از شهر های بزرگی همانند تورنتو است.
در اینجا نگاهی داریم به قیمت های مقرون به صرفه در سراسر استان:
همانطور که می بینید ، تورنتوی بزرگ که شامل می سی ساگا هم می‌شود از متوسط ۸۰۴ هزار دلار شروع می شود و مناطق دیگری وجود دارد در در نزدیکی تورنتو بزرگ به نام اکریل که یکی از گرانترین مناطق استان است.
با این وجود در استان آنتاریو مناطقی وجود دارد که با فاصله چند ساعت از تورنتوی بزرگ قیمت‌ها به مراتب پایین تر است اما باید متقاضیان آمادگی این را داشته باشند که زندگی خود را در این شهرها بنیان گذار ند و بیزینس های خود را در همین شهر ها شروع کنند.
پنج شهر مقرون به صرفه عبارتند از:
- Thunder Bay – متوسط قیمت خانه: 217،745 دلار
- سودبری – میانگین قیمت خانه: 268،696 دلار
- ویندزور – قیمت متوسط خانه: 303،183 دلار
- اتاوا-گاتینو – متوسط قیمت خانه: 418،232 دلار
- کینگستون – قیمت متوسط خانه: 366،582 دلار
حداقل قیمت در تورنتو و چند شهر کوچک اطراف تورنتو
- تورنتو بزرگ – میانگین قیمت خانه: 804،584 دلار
- همیلتون – میانگین قیمت خانه: 569،490 دلار
- اوکویل – قیمت متوسط خانه: 719،000 دلار
- دورهام – قیمت متوسط خانه: 604،51 دلار
- Peterborough – قیمت متوسط خانه: 448،875 دلار
درباره مهاجرت به کانادا بیشتر بدانید:
- شانس مجدد دستیابی به شرایط تجربه کار کانادا برای دانشجویان بین المللی
- مهاجرت کانادا اکسپرس اینتری
- مهاجرت به کانادا تحصیلی
- مهاجرت کانادا سرمایه گذاری
جهت دریافت اطلاعات بیشتر درباره ورود اعضای خانواده نیروی کار موقت خارجی به کانادا با سازمان مهاجرتی حوری سلیمانی با بیش از ۲ دهه تجربه و هزاران پرونده موفق، تماس حاصل نمایید.
لینک کوتاه: