دریافت ودیعه اجاره مسکن در کبک قانونی می شود
دولت کبک به دلیل اعتراضات اتحادیه مالکین مسکن کبک، حق دریافت ودیعه اجاره مسکن در کبک را مورد بررسی قانونی قرار خواهد داد. با توجه به این قانون جدید ودیعه مسکن، صاحبخانه ها در کبک می توانند اجاره یک ماه را از مستاجر بعنوان ودیعه مسکن دریافت کنند. تا پیش از تصویب این قانون، کبکی ها حق دریافت ودیعه مسکن از مستاجران را نداشتند.
آندره لافوره (وزیر امور شهری و مسکن در کبک) با فشار زیادی از سوی اتحادیه صاحبان املاک کبک (CORPIQ) روبروست. این اتحادیه سال هاست که روی درخواستش برای دریافت ودیعه ای معادل یک ماه اجاره بهای ماهیانه تاکید دارد. این اتحادیه می‌گوید ودیعه اجاره مسکن در کبک می‌تواند برای پوشش خسارت‌هایی که فراتر از فرسودگی معمول ملک به آن وارد می‌شود کاربرد داشته باشد.
دولت فرانسوا لوگو در حال بررسی طرحی است که به موجب آن، قانون با سابقه ممنوعیت دریافت ودیعه مسکن از مستاجران لغو خواهد شد. سخنگوی وزارت امور شهری و مسکن استان کبک به تازگی اعلام کرد که این وزارت‌خانه بررسی این موضوع را آغاز کرده است. ظاهرا قرار است ابتدا مذاکراتی با اتحادیه‌های صاحبخانهها و نیز مستاجران به عمل آید و سپس با در نظر گرفتن همه جوانب، تصمیم‌گیری نهایی صورت گیرد.
حق درخواست ودیعه در همه جای کانادا وجود دارد
اتحادیه مذکور مدتی پیش، درخواستی رسمی را در وب‌سایت مجمع ملی کبک ثبت کرد و خیلی زود توانست ۵ هزار امضاء برای آن جمع‌آوری کند. در این درخواست آمده که حق درخواست ودیعه برای اجاره مسکن تقریبا در همه جای دیگر کانادا وجود دارد و صاحبخانهها در کبک از آن محرومند. البته انتاریو از دیگر مناطقی است که اجازه دریافت ودیعه اجاره را نمی‌دهد، اما صاحبخانهها حق دارند اجاره ماه اول را پیش از اسباب‌کشی مستاجر و در ابتدای آغاز دوره اجاره از او دریافت کنند.
در این درخواست رسمی آمده است که هر ساله ۱۵۰ میلیون دلار خسارت در مونترال به املاک اجاره ای وارد می‌شود که فراتر از نرخ استاندارد فرسودگی است.
اما برخی از کارشناسان بر این باورند که افزوده شدن ودیعه اجاره مسکن به هزینه های مستاجران در کبک سبب می‌شود انتخاب‌های کمتری داشته باشند. با در نظر گرفتن اینکه نرخ اشغال املاک در مونترال به پایین‌ترین سطح خود در دو دهه اخیر رسیده و این شهر به نوعی با بحران روبرو شده است، این تصمیم می‌تواند به وخامت بیشتر اوضاع برای شهروندان با درآمد کمتر بیانجامد.
دولت قبلی کبک (از حزب لیبرال) نیز کوشیده بود قانون ممنوعیت دریافت ودیعه اجاره مسکن در کبک را لغو کند که البته هرگز به چنین کاری دست نزد.
حزب ائتلاف کبک آینده (حزب حاکم کبک) اعلام کرده از طرح قانونی شدن دریافت ودیعه اجاره مسکن حمایت می‌کند.
به منظور مطالعه بیشتر در مورد مهاجرت به کانادا به مقالات زیر مراجعه فرمایید:
- مهاجرت به کانادا از طریق ثبت شرکت
- مهاجرت به کانادا از طریق کار
- مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری
جهت دریافت اطلاعات تکمیلی راجع به انواع روش های مهاجرت به کانادا، با حوری سلیمانی وکیل مهاجرت به کانادا با بیش از ۲۲ سال سابقه کار و هزاران پرونده موفق در کسب ویزای اقامت دائم و موقت تماس حاصل فرمائید.
برای مشاهده ویدئو های آموزشی اقامت کانادا می توانید به کانال یوتیوب ما مراجعه فرمایید.
لینک کوتاه: