افزایش اجاره بها و تمدید قرارداد
در این مقاله به بررسی افزایش اجاره بها و تمدید قرارداد پرداخته میشود. متاسفانه افزایش اجاره بها امری است که در همه جا وجود دارد. اما باید بدانید که مبلغ مورد نظر و فاصله مدت هایی که صاحبخانه می تواند این مبلغ را افزایش دهد در هر ایالت متفاوت است. در بیشتر مکان ها صاحبخانه موظف است که پیش از اقدام به افزایش اجاره بها, ۹۰ روز قبل به شما اطلاع رسانی نماید. همچنین در برخی مکانهای کانادا افزایش اجاره بها تنها در سالگرد اولین روز اجاره شما امکان پذیر است.
معمولا افزایش اجاره بها تنها سالی یکبار و آن هم با توجه به قوانین ایالت در خصوص این مورد, قابل انجام است. بنابراین اگر صاحبخانه مبلغی را برای افزایش تعیین کند که عادلانه نباشد شما می توانید آن را پرداخت ننمایید و منتظر بمانید تا صاحبخانه مبلغی منطقی را در خصوص افزایش به اطلاع شما برساند.
تمدید قرارداد اجاره نامه و یا تغییر آن (Renewing Your Lease)
دوستانی که اقامت کانادا گرفته اند یا از این به بعد قصد مهاجرت به کانادا را دارند، همانطور که گفته شد زمانی که اقدام به اجاره یک خانه می نمایید لازم است که قراردادای را تنظیم نمایید که معمولا دوره این قرارداد یکساله است. پس از گذشت این دوره باید بدانید که بسته به قوانین ایالتی شما ممکن است که مدت زمان قرارداد جدید از دوره های یکساله به دوره های ماه به ماه تغییر می یابد.
قرارداد ماه به ماه بدین منظور است که در صورت نقل مکان به جایی دیگر بتوانید پروسه اجاره خود را راحت تر به پایان برسانید.
نقل مکان (Moving Out)
به مرور زمان ممکن است که شما تمایل داشته باشید به خانه ای دیگر نقل مکان کنید. شاید خانه ای خریداری نمایید و یا شاید به دنبال ایجاد تغییر باشید. بنابراین زمانی که آماده به نقل مکان بودید مواردی هست که می بایستی آنها را در نظر بگیرید. در وهله اول لازم است که حداقل یکماه (در برخی استان ها تا سه ماه و یا اصلا لازم نیست) پیش از روز نقل مکان خود طی اطلاعیه ای دستنویس به صاحبخانه اعلام نمایید که قصد نقل مکان دارید.
پیش از نقل مکان نیز خانه را کاملا تمیز و مرتب نمایید و در صورت لزوم خرابی های به وجود آمده را تعمیر نمایید. سپس لازم است که به همراه صاحبخانه, از کلیه مکان های خانه بازدید به عمل آورید. بررسی هایی که انجام داده اید می بایستی به صورت کتبی نوشته شده, توسط صاحبخانه امضا گردد و در دو نسخه وجود داشته باشد که یکی دست شما و دیگری در نزد صاحبخانه قرار گیرد.
همچنین در صورتی که صاحبخانه از مکان بازدید به عمل آورد و لیست بازدید را امضا نماید, می بایستی در صورت عدم وجود خرابی مبلغ بیعانه ای را قبلا به او داده بودید به شما بازگرداند.
در مقاله افزایش اجاره بها و تمدید قرارداد درباره مهاجرت به کانادا بیشتر بدانید:
- مهاجرت به کانادا استارتاپ
- مهاجرت به کانادا از طریق کارآفرینی
- مهاجرت دانشجویی به کانادا
- مهاجرت به کانادا از طریق سرمایه گذاری
جهت دریافت اطلاعات بیشتر درباره ورود اعضای خانواده نیروی کار موقت خارجی به کانادا با سازمان مهاجرتی حوری سلیمانی با بیش از ۲ دهه تجربه و هزاران پرونده موفق، تماس حاصل نمایید.