تاریخ انتشار: 14 فوریه 2017

اسباب کشی و نقل مکان به خانه جدید

اسباب کشی و نقل مکان به خانه جدید (Moving In)

اسباب کشی و نقل مکان به خانه جدید از دانستنی های دیگری است که مهاجرانی که قصد مهاجرت به کانادا را دارند باید بدانند.

بنابر مکانی که شما برای سکونت انتخاب کرده اید, برخی از مالکان ممکن است از شما درخواست نمایند که مبلغی را به عنوان بیعانه به آنها پرداخت نمایید. این مبلغ معمولا معادل با اجاره بهای یک ماه می باشد که نزد مالک باقی خواهد ماند تا در صورت به وجود آمدن هر گونه مشکل و یا تخریب در زمانی که شما در خانه ساکن بوده اید از آن استفاده به عمل آورند.

قوانینی که در خصوص این بیعانه تنظیم شده است در هر ایالت متفاوت می باشد. پس بهتر از که در صورت وقوع چنین درخواستی, پیش از هر گونه اقدام برای پرداخت آن با مشاوران امور مسکن تماس حاصل نموده و اطلاعات لازم را کسب نمایید.

در تاریخی که اقدام به نقل مکان به محل جدید می نمایید بهتر است که خانه را کاملا بازدید نموده و در صورت وجود هر گونه مشکل و یا خرابی, آن را یادداشت نمایید و یا از آن محل عکس تهیه نمایید. این خرابی ها ممکن است مواردی باشند از قبیل نشت آب, نم دیوار, پارگی و یا وجود سوراخ در فرش های خانه و یا درب ها. پس از اینکار مطمئن شوید که صاحبخانه لیست تهیه شده توسط شما را امضا نماید و همچنین یکی کپی از آن را نزد خود نگهداری نمایید.

در کنار این موارد می توانید اطلاعات لازم در خصوص نحوه دریافت بسته های پستی, موارد لازم به رعایت در آپارتمان, سیستم دفع زباله, شست و شو, وجود پارکینگ برای مهمان و چگونگی عملکرد وسایل و امکانات را از طریق صاحبخانه کسب نمایید.

شما به عنوان فرد مستاجر

معمولا می بایستی اجاره بهای خود را در اول هر ماه به صاحبخانه پرداخت نمایید. در اکثر موارد سه راه برای پرداخت اجاره بها وجود دارد که عبارتند از:

۱٫ پرداخت نقدی (Cash) که در صورت استفاده از این امر حتما رسید دریافت نمایید.

۲٫ چک مدت دار (Postdated Cheque) که با توجه به تاریخ ذکر شده بر روی آن می توان اقدام به نقد کردن نمود. در این خصوص ممکن است که صاحبخانه از شما تقاضا نماید که ۱۲ فقره چک مدت دار را که زمان هر کدام در اول یکی از ۱۲ ماه سال می باشد به او بدهید تا بتواند هر کدام را در تاریخ مقرر نقد نماید.

۳٫ چک تضمینی (Certified Cheque) که از سوی بانکی که شما در آن حساب دارید ضمانت می شوند. برخی از صاحبخانه ها ممکن است که در قبال پرداخت اولین و آخرین اجاره بها, از شما طلب چک تضمینی نمایند.

در برخی مکان ها ممکن است که مبلغ اجاره بهایی که پرداخت می کنید در برگرینده تعداد و یا تمامی امکانات در اختیار شما باشد. امکاناتی از جمله هزینه برق, گرما, آب, تلویزیون و تلفن. اما اگر اینطور نباشد, شما در طول مدت زمانی که ساکن آن خانه هستید, موظف به پرداخت کلیه موارد ذکر شده نیز می باشید.

پرداخت قبوض نیز می بایستی سر موعد انجام شود. در غیر اینصورت امکاناتی که در تاریخ مقرر پرداخت نشده اند مشمول پرداخت جریمه می شوند و اگر چندین بار این عمل تکرار گردد, قطع خواهند شد.

اگر سوال یا نظری راجع به مطلب فوق دارید لطفا به صفحه ی پرسش و پاسخ بروید